1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 甲陽園駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,745万円
21.9万円/㎡
975
1,488
2,001
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,001万円
18.7万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月12日
シーアイマンション第2甲陽園
1,498万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 79.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,590万円 | 19.9万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,799万円 | 18.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,598万円 | 20.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,799万円 | 18.1万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,750万円 | 21.6万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,598万円 | 19.4万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 18.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 18.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 21.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 19.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,598万円 | 19.4万円 | 2階 | 82.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 18.2万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 13.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,150万円 | 14.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,650万円 | 20.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,650万円 | 20.3万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,798万円 | 22.6万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/02 | 980万円 | 12.1万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,898万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,898万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 24.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,080万円 | 26.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 27.4万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,050万円 | 13.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 14.5万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 14.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,490万円 | 15.7万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 16.0万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 1,790万円 | 18.9万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 20.9万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 2,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 20.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハイツ苦楽園B棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/25 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/27 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1972年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は西宮市の平均と比較して10.5%割安です。
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夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
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